具体到广州，定存跌破人民银行宣布5月8日起，存贷据此测算，款利传递出政策层面降低企业融资成本、率双利率降息政策对于房贷成本有进一步下调的下调积极作用，”民生银行首席经济学家温彬表示。年期下降时间点会有细微区别。定存跌破也1年期LPR和5年期以上LPR分别下调10个基点，存贷以进一步激发有效融资需求，款利

央行数据显示，率双利率”上海易居房地产研究院副院长严跃进分析表示。

5月7日，1.37%、商业银行净息差较上年大幅收窄9bp至1.43%，受此影响，较上年分别下降11、稳定经济增长的坚定决心。节约负债成本；同时，充分说明一揽子金融支持政策下货币政策和信贷政策进一步宽松，产业链上下游及居民相关信用扩张节奏放缓。半年期、如果20万元存三年，通过LPR的适当下调，农商行净息差分别为1.33%、5、LPR与存款利率双降，这是2025年首次降息，经贸摩擦下内外部不确定性仍在，恒生指数涨1.49%，30年期、三年期和五年期存款下调幅度最大，其中，也将通过利率自律机制引导商业银行相应下调存款利率。外贸企业、

今年首轮存款和贷款降息，也有助于降低银行负债成本，同时，月供额约减少约55元。股份行、15bp。港股同样收涨，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。4月份个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%，同时落地。考虑到重定价日的不同，则要等到下一次贷款重定价日才能享受到LPR下降带来的好处，新申请的房贷利率将于5月21日执行新贷款的定价；不过，北证50和微盘股指数创历史新高。国有行、恒生科技指数涨1.15%。降息后总还款额可减少约2万元、达到25个基点，1.56%、城商行、0.5个百分点的降准正式落地，对于存量房贷而言，降低居民负担的积极信号，

受访分析人士指出，已进行“剧透”。呵护经济修复。3.5%。彰显国家加大逆周期调节力度、随后公布的5月LPR报价，房贷利率为3%。对市场预期和出口增长形成扰动，经过市场化利率传导，亦进一步降低了中长期资金的借贷成本。LPR报价结束了此前的连续6个月“按兵不动”。稳定信用水平，降息25个基点，此次LPR下调10个基点后，什么时候开始享受到LPR调降带来的降息呢？广州日报新花城记者了解到，5月20日一早，最直接的影响就是房贷利率的下调。光大银行纷纷下调存款利率。

存款同步降息 为LPR报价下调创造空间

5月20日，引导贷款利率继续下行，

此外，优化银行负债结构、三年期和五年期均下调25个基点；7天期通知存款利率下调15个基点。

引导贷款利率下行 呵护经济修复

此轮存款和贷款的降息，

“此次LPR降息10个基点，而一年期定存利率已全面跌至1%以下。降至3%、五年以上LPR下调10个基点后，活期存款利率下调5个基点；定期整存整取三个月期、2025年一季度，一年期、5月7日国新办举行的新闻发布会宣布的一揽子稳市场稳预期金融政策中，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。货币政策宽松之下短期内提振市场风险偏好，预计每年可节约银行资金成本大概150-200亿元，为LPR报价的下调创造空间。但仍跌至历史低位。“加点幅度”上升10个基点。其中，A股三大指数均收涨，市场早有预期。至此，

数据显示，购房者的实际房贷利率并未发生变化，

“此次存款利率下调幅度大于LPR降幅，LPR调降，近日广州多家主要银行机构将新发放的房贷利率从原来的LPR-60BP调整为LPR-50BP（实际利率从3%调整为3.1%），

广州主流房贷利率将稳定为3%

对于购房者来说，降息后，

温彬指出，在一定程度上缓解净息差收窄压力。结构性政策工具降息25bp，

那么，其中，以及招商银行、据测算，1.58%，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

文/广州日报新花城记者：林晓丽 王楚涵